케이빠델 공간 개발과 운영 철학
눈에 띄는 공간 개발
사람들이 자연스럽게 멈추고 지켜볼 수 있는 코트가 최대한 눈에 띄는 위치에 있어야 할 것
프리미엄 코트 설치
녹슬거나, 배수가 안되는 등 경제적인 시설은 사람들은 떠나게 만든다
코트 사양, 조명디자인, 파노라마 글라스등 프리미엄 시설과 온라인 예약/결제/자동 무인 엑세스등 스포츠 테크 접목된 시설과 프로그램
높은 레벨의 코치 교육과 배치, 다양한 커뮤니티&사교 프로그램 극대화
열정적이고 레벨이 높은 코치,, 그리고 이를 뒷받침하는 사교 이벤트, 리그 및 토너먼트등 재미있고 상상력이 가미된 프로그램 개발
안정적인 자금조달과 빠른 성장
빠델 스포츠의 매력과 장점을 극대화 하기 위한 완전한 턴키 개발과 서비스를 위한 CFO의 자금프로그램,
경험과 경력이 풍부한 미래를 볼 수 있는 시야를 가진 전문가 영입과 디벨로퍼, 시행사등과 파트너쉽
상업지역 공간 개발 컨셉
대지 200평 / 사업비 약 50억
상업지역
건폐율 70% 용적율 700%
건평 140평 총 7층 980평
4코트
머신룸 6코트
근생 라운지
근린생활지역 개발 컨셉
대지 300평 / 사업비 약 15억
근린생활지역
건폐율 60% 용적율 200%이상
4코트-6코트
녹지 지역 공간 개발 컨셉(외국사례)
1. 대지 1200평 / 사업비 약 20억
2. 자연녹지지역
3. 건페율 20% 용적율 200%
4. 건평 약 200평
5. 7코트
창고형 공간 개발 컨셉(외국사례)
1. 건평 약 700평 / 사업비 약 7억
2. 창고형 체육시설
3. 5코트
빌딩 옥상 공간개발
500평 이상 옥상 개발 / 사업비 평당 200만원
건페율,용적율 제한 없음
6코트 이상 운영
대형마트 또는 빌딩의 우수한 접근성과 공간을 활용, 도시에 부족한 체육시설을 채워 지역사회와 함께 상생할 수 있는 모델”
최근 에어돔을 활용한 지자체들의 스포츠공간개발이 늘어남
개발시 상대적으로 작은 면적의 공간을 사용하는 빠델의 경우 수익성, 효율성, 고객유입등 경쟁력이 가장 높은 개발 케이스가 될 것임
